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高新区核心区,这个楼盘终于有动静了!

2020-09-22 18:11:25 来源:C房网原创 点击 评论

去年6月份,正威集团在济南拿下了3宗土地,包括汉峪金谷的超高地块,以及高新区核心区内一个住宅地块。但自那之后,这几个地块就消失在人们视野中。

现在,高新区核心区内的土地终于有动静了,项目工程规划已经获批。

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该项目地上容积率2.0,属于中等偏低的容积率,规划了380套住宅,没有日照时间不足标准的居住公寓。

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它规划了8栋住宅,全部是10-17层建筑,为一梯两户、两梯两户设计。

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社区西北角有一个配套楼,有副食品市场、养老设施等。项目有49个地上车位,就在这个配套楼的南北两侧,社区内没地上停车位,可以做到人车分流。从产品上看,项目密度较低,并没有明显软肋。从区位上看,项目在高新区很核心的位置,距离万达广场很近,生活配套很方便,总体位置比较好。

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如果说不好的地方的话,这个地方项目北侧、西侧的工厂都已经拆迁,现在处于待开发状态。另外,周边的堵车也是个问题。整体上来说,这个项目还是很受期待的。
高新区核心区原来是一个工业区,这几年正在向居住区、办公区转型,附近就业人口多,改善性需求也比较大。只要定价不要太过分,这里的房子会比较好卖。

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